つづき４。。。仕事の受注を広げるために取り組んだ結果から新たな事業展開へ
これまで受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
次の事業展開として清掃業と並行して当社が取り組んだのが
不動産事業という事で
そこにトライするために最終的に核となる部分は
メンタルブロックに対して
どう向き合うか
ということが不可欠であることを前回はお伝えしました
そんなことで
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
それと同時に
1億を超える借金をして
不動産の運営をしていくことに
ただ
借金と言っても
返済においては
物件の入居者さんから入ってくる
家賃収入を返済に充てていくため
入居率や家賃帯の稼働が大きく崩れない限りは
借り入れの返済が苦しくなることはありません
そんな購入物件において
もちろん
全てが計算通りにいくはずもなく
購入直後から
大変なことが色々と待ち受けていたんです
まず
購入翌日に退去者発生
何の事前連絡もなく
いきなり鍵を不動産屋さんに返却に来て
退去していったんです
退去した部屋を見に行ってみると
生活していた形跡がなく
キレイなままの状態です
これは
偽装入居的な感じです
この他にも
続々と入居者に関連する問題が発生
いきなり
大きな壁にぶち当たることになります
つづく
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２５８－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
次の事業展開として清掃業と並行して当社が取り組んだのが
不動産事業という事で
そこにトライするために最終的に核となる部分は
メンタルブロックに対して
どう向き合うか
ということが不可欠であることを前回はお伝えしました
そんなことで
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
それと同時に
1億を超える借金をして
不動産の運営をしていくことに
ただ
借金と言っても
返済においては
物件の入居者さんから入ってくる
家賃収入を返済に充てていくため
入居率や家賃帯の稼働が大きく崩れない限りは
借り入れの返済が苦しくなることはありません
そんな購入物件において
もちろん
全てが計算通りにいくはずもなく
購入直後から
大変なことが色々と待ち受けていたんです
まず
購入翌日に退去者発生
何の事前連絡もなく
いきなり鍵を不動産屋さんに返却に来て
退去していったんです
退去した部屋を見に行ってみると
生活していた形跡がなく
キレイなままの状態です
これは
偽装入居的な感じです
この他にも
続々と入居者に関連する問題が発生
いきなり
大きな壁にぶち当たることになります
つづく
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
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当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
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＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
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砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
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https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２５８－８２８）