つづき。。。４清掃業を飛躍的に伸ばす不動産業との相乗効果
清掃業での受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらたな事業展開へ大きな一歩を踏み出したわけですが
初めて購入した不動産は
これまでお伝えしてきた試行錯誤のとおり
運営が軌道に乗るまでに
約2年近くかかりましたが
様々な施作が
清掃業としての土台がとても役に立つ形で
ようやく
一つの仕組みが出来上がり
物件運営が回り始めたというところを
前回までお伝えしました
主には運営の実務的なところで
清掃業と不動産業の相乗効果について
ご紹介してきましたが
今度は
不動産運営においての
お金の動きについて触れていきます
もちろん
これも清掃業と不動産の相乗効果というところに
焦点をあてて
実際にどういうお金の流れになって
収入アップと節税ができるのか
といところを
お伝えできればと思います
最初に購入した物件で
いきなり１億を超える借り入れをしたわけですが
この１億超の借り入れを元に
購入した不動産の運用で得られる収益を
どう扱うか
この数字を扱うことが出来なければ
マイナスになってしまうことも出てきます
ただ大前提としては
そもそもの収入源である
部屋の稼働率を維持する運営が必須です
この収入源の中から
借り入れの返済を行いつつ
管理コストを差し引いて
その残りが手元に残るお金になるわけですが
不動産の税務処理は
単純な差し引きではない部分がります
そうした部分も
清掃業の収入と絡めつつ
実際にどうのように運用していったのかを
次回から詳しく
お伝えしていきます
つづく
清掃業と不動産に関心があるという方は
お話伺いますので
お気軽にお問い合わせください
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２７５－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらたな事業展開へ大きな一歩を踏み出したわけですが
初めて購入した不動産は
これまでお伝えしてきた試行錯誤のとおり
運営が軌道に乗るまでに
約2年近くかかりましたが
様々な施作が
清掃業としての土台がとても役に立つ形で
ようやく
一つの仕組みが出来上がり
物件運営が回り始めたというところを
前回までお伝えしました
主には運営の実務的なところで
清掃業と不動産業の相乗効果について
ご紹介してきましたが
今度は
不動産運営においての
お金の動きについて触れていきます
もちろん
これも清掃業と不動産の相乗効果というところに
焦点をあてて
実際にどういうお金の流れになって
収入アップと節税ができるのか
といところを
お伝えできればと思います
最初に購入した物件で
いきなり１億を超える借り入れをしたわけですが
この１億超の借り入れを元に
購入した不動産の運用で得られる収益を
どう扱うか
この数字を扱うことが出来なければ
マイナスになってしまうことも出てきます
ただ大前提としては
そもそもの収入源である
部屋の稼働率を維持する運営が必須です
この収入源の中から
借り入れの返済を行いつつ
管理コストを差し引いて
その残りが手元に残るお金になるわけですが
不動産の税務処理は
単純な差し引きではない部分がります
そうした部分も
清掃業の収入と絡めつつ
実際にどうのように運用していったのかを
次回から詳しく
お伝えしていきます
つづく
清掃業と不動産に関心があるという方は
お話伺いますので
お気軽にお問い合わせください
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
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当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
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＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
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砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
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https://itosonet.ocnk.net/
本日も
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（ №２７５－８２８）