日常清掃の積算で最初につまづくポイント
日常清掃業務の領域へ踏み込んでいくのは
短期的な利益は出にくく
長期的に提供することを踏まえての
サービスになりますので
それなりのノウハウが無ければ
ハードルは高いという中で
そのノウハウは
大きく分けて
３つのポイントがあり
前回は
その一つである
見積もりの積算の仕方についてお伝えしました
その積算の元になる最初の部分である
建物の用途について
今回はお届けします
日常清掃業務の対象となる建物は様々
スーパー
量販店
テナントビル
公共施設
医療施設
福祉施設
などなど
これらの建物の用途によって
積算の仕方は変わります
その変わる要素として
まず挙げられるのが
作業のしやすさです
不特定多数の人が出入りする建物は
常に流動的に
作業を行わなければならず
日々の生産性にムラが出ます
一方で
特定の人の動きしかない建物は
決まった作業の流れが確立しやすく
作業動線が一定となるため
生産性も上がりやすくなります
この他にも
建物の用途によっての違いはあります
例えば
病院
一般の建物と違って
衛生管理面で
作業の手間が違います
モップやタオルや洗剤や消毒液など
エリアごと
部位ごとなど
色分けや用途分けを行いながら
それぞれ使い分けていく必要があります
そうした手間が加味されると
作業に費やす時間も増え
人件費もかさんでいきます
そこも見積もっていかなければなりません
このように
最初の入り口である
建物の用途だけでも
積算における数字は
大きく変わってくる要素があるんです
ですので
建物用途を絞って
やっていくというのも一つの手かもしれません
つづく
【お知らせ１】
●中四国ガラス外装クリーニング協会の発足●
中四国エリアのビルメンや清掃業、ロープアクセスをされていらっしゃる方を対象に
当協会では、多くの方との繋がりを作れるよう取り組んで行ければと考えています
只今、会員募集中です
詳細についてご興味ある方は当方までメッセージください
【お知らせ２】
当社では各種清掃管理とは別に
ビルメン会社、掃除屋会社に特化した会社の事業承継にも対応しています
当社にて事業の引継ぎを直接させて頂いたり
引継ぎ会社の紹介を行ったりしています
後継者不在でなんとなく。。。事業経営をどうしようかと考えている
という事がありましたらお気軽にご相談ください
【お知らせ３】
当社では全国の清掃会社さん同士でつながりが持てる
連携のサポートや紹介なども行っております
それぞれで人材の応援をし合ったり
案件の対応をお願いしたりなど実際に現在動いております
こうした取り組みに関心がある
清掃会社さんがあればご相談ください
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掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
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