掃除屋社長の会社の新展開
掃除屋社長の日常や雑感をつづるブログ
たまには役に立つ内容があるかもしれませ
この時期
地元テレビでは
カープ関連の特番が色々あるので
毎年楽しみに見ています
オフシーズンに
色んな選手がロケに行って
釣りしたり
食レポしたり
ゴルフしたり
鈴木誠也も
ロケに参戦してたり
そんな誠也はほんと
面白いですね～
（前回に続いて当社について自己紹介）
清掃会社
不動産会社
清掃資機材会社（M&Aした会社）
個人事業
この４つで事業を展開しております
従業員は約６０人ほどおります
ただ
社員はおらず
パートさんと外注先の
二本柱で運営されております
そんな現在ですが
社員がいない形での運営スタイルに至ったのは
そのきっかけがありました
自身のやっていた現場仕事を
全て外注先に委託するということです
それによりまた新たな新規事業に着手することができ
掃除とは別に新たな収入源を得ることになったんです
それが
不動産事業による賃貸収入です
その最初のデビューとなった
不動産購入物件が
１Kの単身世帯が数十戸ある
1棟マンションです
購入価格は１億を超えるような物件です
当然キャッシュでは買えるわけもなく
銀行融資を受けての購入でしたが
よくこんな物件が買えたなあと
自分でも思います
しかしこれは
私の人生で大きな転換期になったことは
間違いありません
その当時
個人事業で掃除の方の
年商は1500万程度
創業して4年目に入ったころです
そんな状況下にもかかわらず
不動産事業に足を踏み入れたわけですが
ほんとに
一歩間違えれば
非常に大きなリスクを伴う展開です
しかしながら
創業社長の性なのか
リスクよりも
新しいことへの好奇心が上回ってしまうんです
その分
上手くいけば
大きなリターンを得られることもありますが
当然
失敗することの方が自分では多いのですが。。。
そんな新たな事業の展開により
得られるようになった収入は
想定で年間賃貸収入1400万超
その当時の掃除の年商に匹敵する収入です
しかし
そんな単純にはいかないですよね
不動産事業における
様々な困難が待ち受けてるんです
次回ネタ
ただ良い面も
それに費やす労力や人手などの経費は
ほとんど外注でまかなえる
その後に出てくるブーム
一時期
サラリーマン大家
新築区分の節税対策
ボロ戸建て
今でこそ一般に周知されてきている不動産投資
当時は
プロの業者さんがはびこる
そんな中での環境でした
これはヤバそうだなあという物件も多々
つづく
vol．２０
【お知らせ】
当社では全国の清掃会社さん同士でつながりが持てる
連携のサポートや紹介なども行っております
それぞれで人材の応援をし合ったり
案件の対応をお願いしたりなど
実際に現在動いております
こうした取り組みに関心がある
清掃会社さんがあればご相談ください
【お知らせ２】
当社では各種清掃管理とは別に
ビルメン会社、掃除屋会社に特化した会社の
事業承継にも対応しています
当社にて事業の引継ぎや引継ぎ会社の紹介など
後継者不足であったり
なんとなく。。。事業経営をどうしようかと考えている
という事がありましたらお気軽にご相談ください
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