掃除屋社長の会社の経験値アップ

掃除屋社長の日常や雑感をつづるブログ

たまには役に立つ内容があるかもしれませ





今日は成人式





我が家は

昨年そして一昨年と

連続で成人式でした





ほんと

早朝から着付けして

それから

会場へ





とってもタイトなスケジュールでした





あと一人

成人前の子がおりますが

男なので

てんやわんやになることは無いと思います(;^_^A









（前回に続いて当社について自己紹介）



清掃会社

不動産会社

清掃資機材会社（M&Aした会社）

個人事業





この４つで事業を展開しております

従業員は約６０人ほどおります





ただ

社員はおらず

パートさんと外注先の

二本柱で運営されております





そんな現在ですが

社員がいない形での運営スタイルに至ったのは

色々ときっかけがあった中で





掃除以外の新たな新規事業に着手したのが

不動産事業による賃貸収入です

今から１２年前のことです





そんな新たな事業の展開により

得られるようになった収入は





想定で年間賃貸収入1400万超

その当時の個人事業であった掃除の年商に匹敵する収入です





しかし

その不動産収入はあくまでも想定です

そんな単純にはいかないです





不動産事業における

様々な困難が待ち受けてるんです





不動産の収入は

常時満室で運営できればいう事はありませんが

なかなか１００％を維持するのは困難です





どうしても入れ替わりはありますし

それに伴い

改装等の経費も掛かります





最初に購入した物件においても

机上の計算では

１４００万を超える家賃収入が想定でありましたが





実質においては

これを達成するまでには

約２年余りの

時間と労力を要しました





そこに至るまでの

運営内容を話せば

かなり膨大な量となってしまうので

ここでは割愛しますが







全くゼロから

道の領域に踏み込みながらも

２年を要した中でも結果を出せたことは

非常に大きな経験値となりました





不動産運営において

私の経営スタイルと非常に

相性の良い部分があったことがあります





それは。。。



つづく



vol．２１



【お知らせ】

当社では全国の清掃会社さん同士でつながりが持てる

連携のサポートや紹介なども行っております

それぞれで人材の応援をし合ったり

案件の対応をお願いしたりなど

実際に現在動いております

こうした取り組みに関心がある

清掃会社さんがあればご相談ください





【お知らせ２】

当社では各種清掃管理とは別に

ビルメン会社、掃除屋会社に特化した会社の

事業承継にも対応しています



当社にて事業の引継ぎや引継ぎ会社の紹介など



後継者不足であったり

なんとなく。。。事業経営をどうしようかと考えている

という事がありましたらお気軽にご相談ください



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（２４時間受付中です）